Nr oferty: 49106120

Zapraszam do prezentacji nowego domu w stanie deweloperskim w Żaganiu. Na działkach liczących ponad 700m2 zlokalizowane są 4 domy jednorodzinne, dwa o metrażu 107 m2 bez garażu oraz dwa o metrażu 108 m2 z garażem. Działki usytuowane są w spokojnej a przede wszystkim cichej okolicy, około 1,5 km od centrum Żagania. 

Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim -

ściany - suporex, dach-dachówka ceramiczna ROBEN, okna-plastikowe (profile Veki), instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczna, instalacja gazowa z piecem (DeDietrich lub Immergas - ogrzewanie podłogowe, posadzki betonowe, tynki maszynowe, rygipsy, ocieplenie dachu wełną, elewacja zewnętrzna (ocieplenie styropianem 15cm + putz sylikonowo-sylikatowy), ciąg komunikacyjny - chodniki (kostka betonowa), ogrodzenie z trzech stron bez frontowego - betonowe z panelami ocynkowanymi powlekane na zielono).

Prezentowany dom liczy 107 m2 - 4 sypialnie, łazienka, salon z kuchnią, kotłownio/spiżarnia.

Projekt domu : Projekt domu S-GL 1009 Amber IX

Uwaga: kotłownia została połączona z sąsiadującym pokojem , tym samym powiększając go. Istnieje możliwość podziału tej sypialni na dwie, co w sumie zwiększy ilość sypialni do 4.

Parter

1 przedsionek 5.60m

2 spiżarka 4.20m

3 kuchnia 10.05m

4 pokój dzienny z jadalnią 24.90m

5 hall 8.45m

6 pokój 15.50m

7 pokój 13.50m

8 łazienka 4.75m

9 pokój 10.35m

10 kotłownia 9.25m

Razem 106,55m2

Powyższa cena jest ceną brutto, faktura VAT - klienta omija podatek PCC który na rzecz państwa wynosi 2% wartości nieruchomości kupowanej na rynku wtórnym, tu mamy do czynienia z rynkiem pierwotnym w związku z czym na rynku pierwotnym ta opłata nie występuje, gdyż deweloperzy podlegają przepisom o podatku VAT.

Przykład: klient zakupuje mieszkanie na rynku wtórnym ( od osoby fizycznej - "używane") za cenę 200 000zł - w związku z tym musi zapłacić do Urzędu Skarbowego kwotę 4000zł, czyli 2% ceny zakupu nieruchomości. 

Klient zakupuje mieszkanie na rynku pierwotnym od firmy - dewelopera - za cenę 200 000zł - nie płaci w Urzędzie Skarbowym podatku, odprowadza go deweloper rozliczając się z Urzędem Skarbowym poprzez podatek VAT. 

U Nas zakupisz, ubezpieczysz oraz skredytujesz wymarzony „kąt”. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Posiadamy szeroki zakres kredytów hipotecznych, gotówkowych oraz dla firm w ponad 15 bankach, także w walutach obcych, na dogodnych warunkach.